Bienvenu dans la Résidence Parc Montaigne, Emplacement de 1er choix pour ECOLES -COLLEGE- CENTRE COMMERCIAL ? tout à PIED !
À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER :
VOUS APPRÉCIEREZ :
? Une entrée avec placard : pratique
? Un séjour lumineux de 33 m², avec cheminée, idéal pour vos moments de détente
? Une cuisine équipée de 10m2, fonctionnelle et moderne, avec Bar donnant sur la pièce de vie, convivialité assurée.
? Un espace nuit bien distinct, comprenant 3 spacieuses chambres , une salle de bains avec WC, une salle de douche toute neuve!!! avec WC suspendu.
? Des rangements optimisés, 2 dressings en plus.
CE QUE VOUS RETIENDREZ :
? Agencement optimal, vous avez de l'espace !
? Volets électriques
? Parking privé sécurisé
? Environnement privilégié
? A 1 minutes à pied (Boulangerie, Boucherie, Supérette, Coiffeur, Pharmacie, Presse, ?)pour un quotidien pratique et agréable
CE QUI VOUS PLAIRA :
? 1er étage sur 2 offrant une vue dégagée et calme
? Une clarté en toute saison, grâce à une double exposition
? Un environnement recherché alliant ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles
? Gardiennage 24H/24, pour une parfaite tranquillité
? Des aires de jeux, 4 terrains de tennis et une piscine, a votre disposition dans la résidence pour garder la forme!
? Local vélos
? Cave + parking
Aucun souci à se faire !
Bus ou à pied jusqu'à la Gare de Fontenay (Montparnasse en 35 minutes)
La défense en 1h ( U ou RER C), St Germain en Lay 50 minutes ( T13)
Accès rapide à l'A12/A13 et à Versailles en voiture
Réservez votre visite 7/7 !
Ce bien rare vous attend, ne le laissez pas passer !
Cette annonce référence 272047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3 119
Charges prévisionnelles annuelles : 5 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 680 €
4
3
1
1
2
1 sur 2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE PAVIOT
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