Découvrez votre nouveau cocon au coeur d'Amiens. Niché au 8 rue Riolan, cet appartement T1/2 entièrement meublé de 19 m² est une véritable pépite. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au 2ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce petit nid douillet. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle vous offre un espace de détente après une longue journée. Le WC séparé assure une intimité parfaite.
L'appartement est en bon état, avec un entretien rigoureux qui témoigne de son excellente qualité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. De nombreuses commodités se trouvent à proximité, dont plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 minutes à pied. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 8 restaurants situés à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le parc à 10 minutes de marche.
Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 209 TTC à la charge du locataire comprenant 69 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 m²
2
3 sur 4
Oui
1
Oui
Oui (118 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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