AMIENS - Appartement T4 avec Terrasse, Garage et Cave
Amiens 80000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, récemment rénové en 2024, offrant une surface habitable de 95 m². Cet appartement T4, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, est l'incarnation du confort moderne et du bien-être. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace de vie convivial et pratique. L'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à tous les étages. Le standing normal de cet appartement, combiné à son état intérieur impeccable, en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien entretenu. Le sous-sol et la cave de 2 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure, tandis que le stationnement intérieur sécurisé garantit la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles et écoles élémentaires. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges et un hôpital.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
2 705 €
5
3
10 sur 10
Collectif gaz
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (475 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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