Ce pavillon contemporain est une perle rare, située dans un charmant village au sud d'Amiens.
Construit en 1984, il offre un cadre de vie exceptionnel à 5 mns de toutes les commodités, à 15 minutes du centre-ville d'Amiens, à seulement 1h30 de Paris par un accès facile à l'autoroute A16 en 10 minutes
Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger équipée d'une cheminée à feu de bois, idéale pour les soirées d'hiver. Le salon, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un cellier, un second WC, une superbe véranda, et un garage, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
À l'étage, trois chambres confortables et un bureau, parfait pour une salle de jeux ou un espace de travail, vous attendent. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Le jardin arboré de 1300 m2 environs, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée ,les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, l'isolation des combles effectuée en 2020, ainsi que le chauffage électrique et la cheminée à feu de bois assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Un rafraîchissement pourra être envisagé pour adapter cette maison à vos goûts, mais elle a été méticuleusement entretenue au fil des ans.
Assainissement individuel conforme.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et emplacement privilégié.
Cette annonce référence 248703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE PREVOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92252726200013.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 459 €
1300 m²
7
3
1
1
1
1984
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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