Plongez dans l'atmosphère paisible de cette magnifique maison traditionnelle située à Bussy-en-Othe, une adresse où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Construite en 1994, cette demeure de 262 m² de surface habitable et 200 m² de surface au sol, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison non meublée est prête à accueillir vos meubles et à devenir le refuge parfait pour votre famille. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC et l'isolation en polystyrène et double cloison garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste jardin de 10 000 m², offrant un potentiel infini pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entouré de la nature luxuriante et d'une vue imprenable sur le jardin.
Cette maison, conforme aux normes PMR, dispose également de deux places de stationnement intérieur et de trois places extérieures, d'une cave et d'un grenier. La toiture renforcée et la hauteur sous plafond de 2.70 m ajoutent une touche de modernité et de robustesse à cette demeure.
Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de transformer votre jardin en un véritable havre de paix estival. Avec une exposition Nord-Sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
146.8 m²
3 188 €
40 m²
100000 m²
7
3
1
1 (séparé)
110.00 € / mois
1994
Sud
Nord
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JACQUELIN
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