Dans la vallée de la Sorgues à Versols 12400, au doux son de la rivière, découvrez cette propriété unique offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale, une charmante maison T4 de 102 m2 habitable de suite, avec balconnet / terrasse et vendue en partie meublée, vous accueille avec ses espaces lumineux et son caractère authentique. En complément, une annexe du château : un T3 de 109 m2 à restaurer, sa splendide cheminée, son four à pain, ses escaliers et sa porte d'entrée. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage et d'un atelier de 45 m2, de caves et chaufferie, ainsi que de 43 m2 supplémentaires pouvant être aménagés en surface habitable. Elle possède aussi un jardin non attenant de 540m2, en bord de rivière, idéal pour un potager. Un bien rare, idéal pour une résidence principale et un projet de gîte en investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
211 m²
502 €
4 m²
34 m²
7
5
2
2
Oui
Sud
Est
2 (4 m²)
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie BENEZECH
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