En Exclusivité cet ancien corps de ferme à rénover plein de caractère et de potentiel !
Situé dans la verdoyante campagne de Chaumont-la-ville (52150), à 27 km de l'A31 (val de meuse), 21 km de Neufchâteau, 8 km de Bourmont, cette maison ancienne vous offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec sa cheminée, un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau . A l'étage, deux chambres, et deux vastes pièces non chauffées. Une surface de 103 m2 chauffée par un système de chauffage au fioul et environ 90 m2 de pièces non chauffées peuvent être ajoutés à l'habitation.
Ce bien peut-être destiné à une vie en famille, ou un très bel investissement locatif, après rénovation, en gîte, chambre d'hôtes de part son potentiel d'environ 300 m2 à exploiter en grange et écurie avec 4 box à chevaux laissent libre cours à votre imagination. Le verger avec de beaux mirabelliers, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Imaginez-vous flânant dans votre jardin, entouré de verdure et de tranquillité.
Cette propriété entièrement à rénover, regorge de possibilités pour créer un intérieur à votre image. Les commodités ne sont pas loin : à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que deux restaurants et des commerces ambulants tels que boulanger et boucher.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre propre petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6019.00 et 6950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
476 €
26 m²
2669 m²
5
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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