Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Sous compromis : A 45 minutes au Nord/Est d'Orléans, la commune de Pithiviers-le-Vieil dispose de toutes les commodités. Le bien à découvrir est une ancienne ferme de 446 m², implantée sur un terrain de 3,5 hectares. Elle abrite une habitation principale de 201 m² et plusieurs logements indépendants, dont deux, de 87 et 100 m² ainsi que deux studios de 25 et 33 m², auxquels s'ajoutent des installations équestres. C'est un bien rare qu'il faut absolument visiter pour prendre la mesure du potentiel exceptionnel offert.
A 45 mn d'Orléans et 60 km de Montargis, Pithiviers-le-Vieil est un village qui offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les commodités.
Sur un terrain de 3,5 ha comportant un puits, cette ferme du XIVème, abrite plusieurs logements ainsi que des installations équestres et possède un potentiel exceptionnel.
La maison principale s'étend sur 201 m². Sa cuisine qui ouvre sur un salon/salle à manger avec cheminée, représente un espace à vivre de 88 m². Parmi les trois chambres, une est à achever. Une buanderie avec accès au grenier, une salle d'eau, un dressing et un cabinet de toilettes, terminent l'ensemble chauffé par un système électrique plus poêle à granulés. Un palier de 50 m² est aménageable et une cave est disponible sous les 3/4 du bâtiment.
Les 2 logements de 87 et 100 m², sont également dotés de trois chambres ou deux chambres et un bureau, selon les besoins. Les deux studios font respectivement 33 et 25 m².
Les installations équestres sont alimentées en eau par le puits, elles présentent une carrière de 1500 m², un manège de 35X25 m, trois granges, une sellerie de 27 m², un club house de 73 m², un bureau d'accueil, ainsi que de nombreux autres bâtiments et annexes.
Il est impossible de détailler ici par le menu, toutes les prestations qu'offre ce bien, tant au niveau des habitations que de la structure équestre.
Venez vous en rendre compte par vous-même en prenant rendez-vous dès aujourd'hui !
446 m²
1 233 €
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