RILLIEUX LA PAPE, secteur Crépieux. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme rénové allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'entrée de la propriété ouvre sur une cour entourée par l'ensemble des bâtiments, créant un cadre chaleureux et harmonieux. Au rez-de-chaussée, la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout sur plus de 90m². Au premier étage, un grand dégagement avec espace bureau dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau, avec ses nombreux oeils-de-boeuf qui accentuent le cachet de la bâtisse, dispose de deux chambres en enfilade, une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou autre selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 957 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse propice à la détente. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété : une grande pièce avec râtelier, un atelier, un garage, ainsi qu'un appartement T3 d'environ 60m² entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. Une maison pleine de caractère, où authenticité et modernité se rencontrent. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
304 m²
3 602 €
957 m²
8
5
1
1
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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