SAINT GERMAIN L'HERM/ Vos agents vous proposent...une ancienne colonnie de vacances à réabiliter dans le hameau de PEGOIRES, avec terrain et lac, à 45 minutes de Clermont !! Découvrez ce bien unique, réparti sur deux niveaux, offrant de vastes espaces et de nombreuses possibilités. Idéalement situé, il convient parfaitement pour un projet de gîte de groupe, de location de salle pour événements, ou pour créer plusieurs appartements. Description du bien :
14 chambres, certaines équipées d'un point d'eau. Une grande cuisine fonctionnelle. Une pièce de vie conviviale. Plusieurs grandes pièces, dont un réfectoire spacieux.
Atouts supplémentaires :
Une ancienne chapelle, pleine de charme et d'histoire. Un grand parc arboré, parfait pour des moments de détente ou des événements extérieurs. Toiture récemment refaite, un atout pour la durabilité du bien.
Informations techniques :
Chauffage mixte : électrique et bois. Travaux de remise aux normes nécessaires, offrant l'opportunité de personnaliser selon vos besoins.
Points forts :
Propriété modulable avec un fort potentiel pour des projets variés. Charme historique grâce à la chapelle et le parc.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 127 200 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24
Propriété
120 m²
1 060 €
4920 m²
18
14
1
4
4
1940
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LEFORT
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