Vente maison 5 pièces

77 000 €

Ancienne Ferme à restaurer + grange attenante

Lapeyrouse 63700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).

Sandrine Rachez vous propose cette ferme datant der 1886 dans son  jus donc à restaurer dans son entièreté.
Elle offre un énorme potentiel avec sa grange attenante d'environ 100m2 et sa charpente en très bon état avec une hauteur de 7 mètres.
La maison comporte actuellement de plain pied , une cuisine de 7 m2  une pièce de vie d'un peu plus de 25 m2 avec une cheminée double conduit (non utilisable pour le moment), une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
à l'étage nous retrouvons un large dégagement,  2 chambres et une pièce supplémentaire jouxtant une des chambre, un accès (trémie) à été prévu pour accéder au grenier qui peut recevoir 1 ou 2 chambres supplémentaires car la hauteur sous toiture le permet.
Attenant à la maison une grange avec un beau volume peut être restaurée en Gîte par exemple.
sur le terrain clos de 3800 m2 nous retrouvons un hauvent de 50 m2 et un puit en eau.
Idéalement située au calme à Lapeyrouse (63700) avec son plan d'eau , à 15 minute des accès A71 et A79 à Montmarault cette ancienne ferme vous attend pour lui redonner vie.
Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour tout renseignements supplémentaires ou pour prévoir une éventulle visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseillère Global Immobilier au 06-50-56-87-29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -