Ancienne Ferme au Grand Potentiel avec Vue Magnifique 152 m² habitables - Terrain de 10 529 m²
Champoly 42430
0
Offrez-vous le charme de la campagne avec cette ancienne ferme pleine de caractère, située sur un terrain de plus d?un hectare, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Habitable de suite, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une cuisine, deux salons, un séjour, une salle d'eau et une cave.
1er étage :
Trois chambres, deux grandes pièces supplémentaires à aménager en chambres, ainsi qu?une pièce idéale pour créer une salle de bain.
Combles :
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Dépendances :
Deux grandes granges accompagnent cette propriété : l?une de 200 m² et l?autre de 100 m², parfaites pour des usages variés (agricoles, artisanaux, stockage, etc.).
Informations techniques :
Chauffage : convecteurs électriques et insert bois
Fenêtres : double vitrage Bois
Assainissement : fosse septique non conforme
Alimentation en eau : source privée
Atouts :
Une vue imprenable sur les environs, idéale pour profiter du calme et de la sérénité
Un terrain spacieux et verdoyant, propice à de nombreux projets
De grandes dépendances offrant un fort potentiel d?exploitation
Maison habitable de suite, constituant une base confortable pendant les travaux de rénovation
Ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire votre maison de rêve.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une propriété à ne pas manquer?!
Cette annonce référence 264161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
1 049 €
10529 m²
6
3
1
1
1
1800
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PICARD MELANIE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
