Ancienne ferme avec caractère préservé à 15 km d'Autun
Autun 71400
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Vous adorerez cette maison ancienne du XVIIIème siècle, belle à l?intérieur comme à l?extérieur, située dans un petit hameau calme entre les collines boisées de la couronne autunoise et les prairies de la vallée de la Drée. Très bien entretenue, en excellent état, elle n?aura pas besoin de travaux de structure, seule la décoration intérieure devra être adaptée au goût des acquéreurs.Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux séjour avec poutres apparentes et une cheminée à insert bois avec turbo-ventilation, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains, un wc séparé, et un dégagement servant de vestiaire et de cave.Une grande mezzanine vous accueille au 1er étage avec bibliothèque et fauteuils de lecture, elle ouvre sur deux chambres, un dressing, puis la chambre principale, une salle de bains et un wc séparé. De la chambre principale monte un escalier en bois vers le grenier, dont le plancher a été entièrement refait et l?électricité installée.Du côté nord-est de la maison et faisant face à l?allée gravillonnée d?entrée, un vaste garage abrite la buanderie, un coin atelier, et accueillera si nécessaire deux voitures. Un escalier en bois fournit un deuxième accès à une autre partie du grenier disposant d?une fenêtre et de l?électricité.Les heureux propriétaires pourront également profiter d?une très agréable terrasse avec store-banne sur le côté sud-ouest de la maison, avec vue sur un beau jardin planté d?arbres fruitiers, d?une pergola fleurie et d?un cabanon de jardin en bois de 3 X 4 m.La propriété comprend aussi 1,3 hectare de prés et bois, une ancienne grange pouvant servir d?abri à une voiture ou à entreposer du matériel.Enfin, vendue avec son mobilier, elle sera immédiatement habitable par ses acquéreurs. Ce bien est présenté par : Pierre Mattot, +33 6 51 88 44 07?, E.I. Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
157 m²
1 529 €
13516 m²
6
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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