Vente maison 15 pièces

295 000 €

Ancienne ferme et ses dépendances

Nastringues 24230

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un charmant hameau, entre Gironde et Dordogne, à 70 km de Bordeaux et 20 km de Bergerac, je vous propose cette charmante propriété, mitoyenne d'un côté, qui permettra de loger une grande famille ou un groupe d'amis pour une capacité de 18 couchages, soit 9 chambres. Vous êtes dans un environnement bucolique de plus d'un hectare, loin de toutes nuisances.
Dans le détail, cette propriété offre un T5 de 154 m2, deux logements type T3 de respectivement 89 m2 et 71 m2 et enfin un T2 de 53 m2, dont la surface équivalente dans les combles peut être aménagée. Ces logements sont tous sur deux niveaux, avec une cheminée insert complétée par un système de chauffage électrique sauf pour l'un d'eux qui fait office de logement d'été. Ils possèdent tous un garage indépendant.
A noter : l'énorme potentiel de la grange, très belle bâtisse en pierre de 196 m2 environ avec une hauteur sous faitière de 6 m, elle peut constituer votre habitation principale sans vis à vis et sans changement de destination.
A votre disposition, de nombreuses dépendances : les anciens chais faisant office de second garage, un atelier, un abri de jardin. Autres avantages : le terrain piscinable et la présence d'un puits.
Assainissement individuel fonctionnel mais non aux normes et mise au goût du jour des habitations à envisager.
A vos idées, cette ferme endormie depuis longtemps n'attend que vous et vos projets !
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)