Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 221000 euros).
Vous aimez les maisons avec une histoire ? L'agence Caine immo'bilier vous propose de découvrir cette ancienne ferme rénovée, située au calme, à 2,5 km de Péaule. Vous serez séduits par ses murs en pierres apparentes et par la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 32 m2 avec sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à terminer. A l'étage vous attendent 2 autres chambres, une salle de bain et une pièce à restaurer qui vous permet d'imaginer un coin nuit supplémentaire et/ou un espace télétravail pour plusieurs personnes. La maison est chauffée avec un poêle à bois récent et bénéficie également de radiateurs électriques. Le poêle à bois de qualité suffit à chauffer toute la maison. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain non accolé d'une superficie de 614 m2 offrant de nombreuses possibilités (stationnement, aménagement d'une cuisine d'été...). Si les travaux principaux ont été effectués à l'intérieur de cette maison qui est habitable de suite, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination dans la dépendance de 20 m2 vendue avec la maison, qui pourrait par exemple devenir un studio indépendant ! Pour visiter ce bien, pour plus de renseignements, contactez moi au 06 32 37 51 66. Le prix de vente net vendeur est de 221000 euros auxquels s'ajoutent 3.5% correspondant aux honoraires de l'agence, pour un prix public FAI de 228735 euros. Les honoraires de l'agence qui sont à la charge de l'acquéreur sont consultables sur le site : www.caine-immobilier.bzh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : 97918758000019, CPI56052023000000015 CCI du Morbihan
115 m²
1 989 €
32 m²
838 m²
4
3
1
1
2
3.50 %
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie CAINE IMMO'BILIER
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