Ancienne forge rénovée avec goût et une maison de caractère à restaurer
Saint-Germain 86310
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Située dans la charmante commune de Saint-Germain (86310), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied de l'abbaye de Saint-Savin. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et paisible idéal pour les personnes en quête de tranquillité.
La propriété dispose d'une cour intérieure permettant de garer deux véhicules et comprenant un appentis.
Cette maison rénovée de 65 m² propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et WC offre un confort optimal. Un coin bureau complète cet ensemble idéal pour une vie sereine et pratique.
De plus, une deuxième maison de caractère à rénover, offre un potentiel locatif ou tout autre projet d'aménagement selon les besoins et envies des futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
65 m²
1 060 €
316 m²
2
1
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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