Je vous invite à découvrir cette vaste propriété située dans le charmant village des Mages, perchée sur les hauteurs et offrant une vue panoramique époustouflante. Cette ancienne magnanerie est divisée en trois magnifiques appartements indépendants. Le premier appartement, d'une superficie de 100 m² répartis sur deux niveaux, se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse avec vue, ainsi que de deux chambres. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat, son potentiel est indéniable. Au deuxième niveau, vous serez charmé par un superbe appartement entièrement rénové avec goût, actuellement exploité en gîte, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Le troisième appartement, de 78 m², dispose également d'une cuisine dinatoire ouvrant sur une vaste terrasse avec vue, d'un salon convivial autour de son poêle à bois, et de trois belles chambres. De plus, il bénéficie de combles spacieuses aménageables, offrant ainsi la possibilité d'un agrandissement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves et garages, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous serez séduit par deux terrasses distinctes, tandis qu'un espace piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre lors des chaudes journées d'été. Les deux jardins privatifs créent un cadre paisible et verdoyant. Le forage présent vous donnera la possibilité d'arroser les espaces verts ou de remplir la piscine à moindre cout. La maison est équipée de double vitrage, de climatisation, et dispose d'un garage ainsi qu'un grand parking capable d'accueillir un camping-car et plusieurs véhicules sans difficulté. Cette belle et spacieuse propriété serait idéale pour une activité de gîtes ou de locations annuelles, offrant une rentabilité assurée. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 et 5810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
251 m²
1 375 €
32 m²
2565 m²
10
7
1
2
3 (séparés)
1780
Est
Oui
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNIE MICHEL
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