Vente maison 6 pièces

302 500 €

ANCIENNE MAISON RENOVEE + TROIS CHAMBRES + BELLE CUISINE +

Évin-Malmaison 62141

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).

Nichée dans un cadre paisible, à l'abri des regards et éloignée de la route, cette charmante ferme du XIXe siècle de 166 m2, a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure compléte et soignée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée ouvrant sur un salon de 24 m2 et une salle à manger de 23 m2 puis sur une cuisine équipée, ouverte sur une véranda pour un total de 37 m2, orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, offrent un cadre de vie agréable.
La salle de bain, entièrement aménagée, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque moderne, tandis qu'une laverie et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier distribue trois chambres de 18,16,et 10 m2 avec poutres apparentes, offrant un bel espace de vie.
Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, vous permettra d'être au calme, vous trouverez aussi un double garage.
Un système de chauffage alliant chaudière à gaz et chauffe eau solaire complètent ce bien.
DPE : D
Ce bien est proposé au prix de 302 500 EUR, dont 4,31 % à la charge de l'acquéreur.
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JEROME GRESILLON : 06 75 77 35 09 . Mail: gresillon-jerome@abithea.fr.
Agent commercial sous le numéro 400418174 RSAC ARRAS. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques;gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)