Vente maison 7 pièces

795 000 €

ANCIENNE METALLERIE TRANSFORMEE EN MAISON D'ARCHITECTE 260 M2 SUR 3 NIVEAUX AVEC ESPACE PROFESSIONNEL

Deuil-la-Barre 95170

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Située à Deuil-la-Barre (95170) à la lisière de Montmorency, cette maison d'architecte avec son toit terrasse bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 500 mètres de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H ? 13 mn de la Gare du nord et 20 mn de Chatelet-les Halles). Le quartier pavillonnaire calme, en bordure des sentiers de la cote de Deuil, les commodités à proximité, les transports en commun accessibles (bus, train), la facilité d'accès aux établissement scolaires, offrent ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles et sont des atouts majeurs de cette localité dynamique. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 680 m², offrant un jardin sans vis-à-vis avec 2 agréables terrasses pour des moments conviviaux. Un carport permet le stationnement de 2 véhicules, ajoutant à la praticité de cette propriété. Le sous-sol de 93 m² est ses 3m sous plafond, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, présente un potentiel d'aménagement multiple, idéal pour une profession libérale, salle de sport, atelier, ... À l'intérieur, les 260 m² habitables de la maison offrent de beaux volumes et une luminosité optimale (exposition sud et ouest). Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour, une salle à manger séparés par une cheminée, une cuisine ouverte, un jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement. Cette maison spacieuse et fonctionnelle séduit par son potentiel d'aménagement, ses espaces lumineux et son sous-sol polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)