Ancienne propriété viticole entièrement rénovée - avec 2 g?
Cierzac 17520
0
Bâtisse d'exception de 1786 située sur Cierzac (17520), à 15-20 minutes de Cognac, Jonzac et Barbezieux.
Ancienne propriété viticole entièrement rénovée, idéale pour un projet de vie familiale ou une activité économique avec deux gîtes indépendants.
Sur plus de 12 000m², cet ensemble immobilier comprend :
- Une Maison principale d'environ 401m² avec diverses pièces.
- Un premier gîte indépendant attenant d'environ 70m² avec 2 suites parentales.
- Un second gîte indépendant (studio d'environ 25m²).
- Un garage, une dépendance à aménager, un abri voiture, un local technique piscine, un débarras.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme.
Jardin paysagé, piscine sécurisée, jacuzzi, puit.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.
Pour plus d'informations, contactez-moi!
IMPORTANT : Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
498 m²
1 797 €
74 m²
12029 m²
11
5
1
4
6
1786
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
