Immeuble de 500 m² comprenant un appartement de 110 m² avec un sous-sol et garage de 330 m².
Idéal pour investisseur ou Artisan .
Sur la commune de Pont de l'Arn / Rigautou cette ancienne usine d'environ 500 m2 est à réhabiliter entièrement, fort potentiel, beaucoup de possibilités de réaménagements.
Ce bâtiment se compose d'un sous-sol de 330 m² avec un bel espace de stockage et hauteur sous plafond qui conviendrait parfaitement à une entreprise.
Au 1er étage un appartement d'environ 110 m2 cuisine salon de 62 m², 2 chambres de 12 m², salle d'eau et WC séparés et une buanderie.
Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle a bois.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Une partie annexe de 130 m² avec possibilité d'aménager plusieurs appartements avec une grande ouverture donnant sur une parcelle de terrain de 450 m².
Au 2ème étage un espace de 330 m² à aménager.
Un beau potentiel pour créer plusieurs appartement dans cette ancienne bâtisse.
Implantée a proximité des écoles, supermarchés, centre-ville et axe routier.
Très grosse opportunité pour investisseur avec rentabilité rapide.
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Cette annonce référence 194397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
773 €
4
1960
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