ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE APPARTEMENT + GARAGE + CAVE
Andrézieux-Bouthéon 42160
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Honoraires à la charge du vendeur.
ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE APPARTEMENT F2 + C de 57.41 m2 habitable loi carrez avec garage + cave. Il s'agit d'un bien au 2ème étage dans copropriété fermée comprenant 3 niveaux. Ce bien comprend :
A l'intérieur : - Un coin jour avec cuisine équipée 35 m2 environ (accès balcon) - Un cellier - Une grande chambre (accès balcon) - Une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence tout hauteur) - Un wc - Un hall d'entrée avec placard.
A l'extérieur : - Un balcon privatif - Parking (copro)
Au sous-sol: - Un garage (avec électricité) - Une cave
Prestations : - Chauffage individuel gaz - Menuiseries pvc - Double vitrage - Rénovation récente 2022 - Cuisine récente - Système de VMC - Visiophone - Vue dégagée.
Dans un secteur agréable, au centre de cette belle commune dynamique et proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre à Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement est de 149 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 716 lots (dont 27 lots principaux) Charges prévisionnelles annuelles: 1 545,12 EUR/an Dont fonds pour travaux: 43.73 EUR / trimestre Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 641 euros environ pour 12 mois Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024 CLASSE ENERGIE : 110 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 EUR et 820 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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57.41 m²
2 595 €
35 m²
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2 sur 3
1980
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Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY
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