ANDREZIEUX-BOUTHEON MAISON TROIS CHAMBRES de 5 pièces avec 109 m2 habitable environ avec un beau terrain de 604 m2 environ + dépendance + hangar sur un secteur proche de toutes commodités. Ce bien comprend :
A l'intérieur : - Une cuisine - Un salon-séjour (exposition est SUD) - Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un wc - Une chambre avec dressing.
A létage: - 2 chambres
Prestations : - Chauffage électrique (split et radiateur) - Menuiseries PVC - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Assainissement tout à l'égout - Travaux à prévoir.
À l'extérieur : - Terrain de 604 m2 environ - Parcelle close et fermée - Un abri voiture - Une dépendance - Une grande cave
Taxe foncière : 202 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 19/04/2025 CLASSE ENERGIE : 345 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 11 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 840 EUR et 3 890 EUR « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supermarcher... Dans un secteur agréable idéalement situé entre les monts du forez et la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de Veauche. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 174 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
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109 m²
1 596 €
604 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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