ANGERS Justices - Maison lumineuse sans vis-à-vis 6 chambres
Angers 49100
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Honoraires à la charge du vendeur.
ANGERS Justices - Maison lumineuse sans vis-à-vis 6 chambres Venez découvrir cette belle maison avec terrain d'environ 800 m²située dans un environnement calme, tout en étant proche des transports en commun, des commerces et des écoles du quartier (300m à pied). Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec un dressing pratique qui mène directement à une vaste et lumineuse pièce de vie de 70m2 avec poële à bois et cuisine entièrement aménagée et équipée d'accès direct au jardin avec une terrasse de 60m2, le tout complété par une buanderie avec porte donnant sur le garage. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, un dressing spacieux, une salle de bain comprenant une baignoire et une douche et deux toilettes indépendants . À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de jeu pouvant également devenir une septième chambre, deux salles d'eau et un toilette indépendant offrent un confort supplémentaire. Le grand garage fermé est un atout majeur, pouvant être transformé en local professionnel si besoin, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. Notre avis : Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée, en quête d'espace et de quiétude et représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et bien située dans un secteur très demandé. Si vous recherchez une maison qui combine espace, fonctionnalité et emplacement idéal, cette propriété est faite pour vous.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail maryline.delahaye@youlive-immobilier.fr Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 240616/1291 (Honoraires TTC à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
Villa
200 m²
3 245 €
3 m²
70 m²
10
6
1
2
3
2000
Sud
Est
1 (3 m²)
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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