Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 73 euros.
Au Nord de la commune d'ANGERS dans le nouveau quartier des HAUTS SAINT AUBIN sur une artère très fréquentée en angle avec une visibilité premium. Local professionnel d'une surface de 143 m2 environ pouvant accueillir des activités commerciales de services et de bureaux. La cellule est brut de béton, réseaux en attente, huisserie posée. Accès en voiture par l'autoroute A11, parking relais ELISABETH BOSELLI à 3 minutes à pieds. En transport le tramway Ligne A et le bus Ligne 34 sont à proximité piétonne. Environnement de commerces, de services et d'habitations. De nombreuses structures entourent le local : Le PARC TERRA BOTANICA, la PISCINE AQUA VITA, MAISON DE L'ARCHITECTURE DES TERRITOIRES ET DU PAYSAGE, LE CENTRE TECHNIQUE DES TRANSPORTS RAYMOND-PEYRON, LA CASERNE DU 6ÉME REGIMENT DU GENIE. Les conditions de location : Bail 3/6/9/10. Loyer annuel 15 763 EUR HT/HC payable par trimestre. Dépôt de garantie 2 trimestres de loyer. Honoraires de commercialisation 1 970 EUR HT + frais de rédaction de bail commercial 2 500 EUR HT. Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 0255078635 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
143 m²
1
1
1 sur 1
268 %
20/07/2022
50 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOULON Nicolas
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