Vente maison 4 pièces

320 250 €

Angoulême : Maison moderne avec garantie décennale, 4 pièces

Angoulême 16000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre ville d'Angoulême, cette belle maison récente (2018) de 93 m2 ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accés à une terrasse en bois, un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres, chacune avec dressing ainsi qu'une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous.
À l'extérieur : un terrain clos de 609 m2, vous invite à la détente, avec sa piscine hors sol et ses espaces aménagés à l'abri des regards.
Un garage indépendant de 32 m2 complète ce bien.
Chauffage économique et écologique par poêle à granulés.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, moderne et bien équipée, avec un bel espace extérieur pour profiter de moments conviviaux en toute intimité.
Prix de vente : 320 250 euros dont 5% d'honoraires agence à la charge acquéreur.
Contact : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz no64230355
Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice C, classe CLIMAT indice A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)