Vente appartement 5 pièces

459 000 €

ANNECY - SEYNOD - Trplex de 97 m2 en rez-de jardin T5

Annecy 74600

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Honoraires à la charge du vendeur.

ANNECY - SEYNOD : T5 en rez-de-chaussée, proche du lac d'Annecy et de ses montagnes.
Dans la charmante ville de Seynod, découvrez cet appartement idéal pour les amateurs de nature et de confort. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible, ce logement spacieux offre des prestations de qualité.
Avec ses trois chambres actuelles et la possibilité d'en réaliser une quatrième, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, il allie modernité et convivialité. Vous y trouverez également une salle de douche, une salle de bains, un garage et deux places de stationnement, ainsi qu'un cellier, répondant ainsi à tous vos besoins en termes d'espace et de praticité.
Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse orientée plein sud, d'une surface de 15 m2, bordée d'arbustes pour plus d'intimité. Les deux grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer généreusement la pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
En plus de son emplacement privilégié, il se situe à proximité des arrêts de bus ainsi que de tous les commerces et commodités. Vous pourrez également profiter d'un parc appartenant à la copropriété. Bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien.
Saisissez cette occasion rare et unique pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)