Ce T3 de 66 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente s'adresse à tous ceux qui veulent vivre au centre ville tout en bénéficiant du confort . L'entrée dessert un vaste espace cuisine - séjour de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m² orientée Ouest. Deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Un garage en sous-sol avec une ouverture motorisée et un local vélo commun complètent ce bien rare à la vente. Pour les investisseurs saisissez cette dernière opportunité Pinel avec une réduction d'impôt de 4500 euros /an - loyer plafonné Pinel à 946 euros hors garage - loyer du marché à 1300 euros hors garage. Avantage notarial. Ce bien vous est proposé par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère Corinne THOMAS au 06 81 54 14 43 ou par mail : cothomas@stephaneplazaimmobilier.com , pour un accompagnement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.
