Vente appartement 4 pièces

577 500 €

ANNECY- T4 Duplex + STUDIO - QUARTIER de la PRAIRIE

Annecy 74000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).

Annecy, quartier la Prairie agréable T4 en duplex de 76m2 utiles avec studio indépendant en copropriété dans un pavillon.
Vous bénéficierez en plus de nombreuses annexes situées en rez : garage, buanderie, cave , une cour carrelée avec cuisine d'été , un petit jardin à l'abri des regards et d'un stationnement .
Le T4 Duplex au 1er étage de cette maison , propose hall d'entrée, une cuisine actuellement fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour avec balcon, une salle d'eau avec wc.
A l'étage: 2 belles chambres et un bureau/chambre d'enfant , une 2ème salle d'eau avec wc et une pièce grenier.
En rez de cette maison, vous bénéficiez d'un studio de 21m2 avec entrée totalement indépendante composé d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc .
Proche toutes commodités, des écoles , des transports, au calme, pas de travaux à prévoir .
Chauffage Gaz pour le Duplex, pompe à chaleur pour le studio. Pas de charges communes

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)