Situé en plein coeur d'Annecy, rue Jean-Jaurès à deux pas du lac, ce charmant studio de 24m² avec balcon vous offre une vue dégagée sur un parc au calme. Cuisine équipée séparée de la pièce de vie ainsi qu'une salle de douche et WC indépendant. Pas de travaux à prévoir. Excellent potentiel locatif pour cet appartement fonctionnel. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, commerces, centre d'animation Bonlieu, conciergerie et consigne à bagages? Un bien rare dans un quartier recherché à seulement 200 m du lac! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant votre conseillère Corinne THOMAS au 06 81 54 14 43 et par mail cothomas@stephaneplazaimmobilier.com RSAC ANNECY : 511249542 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 890 et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884 euros. Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.
