Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Cette maison de village, pleine de potentiel, est idéale pour un projet de rénovation. Avec ses multiples chambres et espaces à réaménager, elle offre un cadre de vie spacieux au coeur d'Ossun, à proximité de Lourdes. La double orientation sud-ouest du salon garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. DEMANDEZ NOUS LA VIDEO DU BIEN Type de propriété : Maison de village Surface : 200 m2 maison de 1964
Description : Au rez-de-chaussée :
Entrée : 3,68 m2 Cuisine : Ancienne, possibilité d'ouverture pour une cuisine américaine, 19,49 m2 Grand salon : Parquet flottant neuf, surface de 23,15 m2, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal Chambres : Trois chambres de 9,58 m2, 10,14 m2 et 9,57 m2 Salle d'eau : 10,9 m2 avec douche WC : 1,65 m2 Couloir : 17 m2 Équipements : Chaudière gaz récente (4 ans), double vitrage au rez-de-chaussée, volets roulants électriques solaires en RDC
Au 1er étage :
Chambres : Quatre chambres (13,33 m2, 11 m2, 10,7 m2, 10,34 m2) Salon : 17 m2 avec cheminée décorative, accès à un grand balcon Cuisine : 10,76 m2 avec accès extérieur, possibilité d'ouvrir la cloison WC : 2,12 m2 (à refaire) Salle de bain : 3,77 m2 (à refaire) Fenêtres : Simple vitrage, convecteurs électriques Couloir palier : 14 m2
Combles aménageables :
Deux espaces de 17,29 m2 et 18,91 m2, isolation au sol
Extérieur :
Double garage Cabane à jardin Toiture et abris extérieurs : Présence d'amiante à prendre en compte sur une partie du toit
Réseaux et équipements :
Tout à l'égout Compteur électrique Linky à l'entrée, installation ancienne Réseaux traversant le bas de la maison avec cumulus installé du haut en bas Chaudière gaz de ville pour le RDC eau et chauffage, et cumulus électrique pour le 1er étage.
Notre avis : Maison avec une grande superficie. Nécessite quelques travaux de rénovation mais est habitable de suite. Environnement calme. Demandez nous la vidéo du bien pour vous faire un avis !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
200 m²
860 €
40 m²
686 m²
9
7
1
1
2
1 sur 2
4.24 %
1964
Sud
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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