Vente maison 5 pièces

178 200 €

Annonce immobilière pour une maison à étage à Castelnau du M

Castelnau-de-Médoc 33480

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Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison à étage au coeur de Castelnau du Médoc Située à seulement 30 km de l'océan Atlantique et de Bordeaux, cette maison de 68 m2 environ offre un cadre de vie agréable au centre de la ville, avec un accès direct aux commodités et aux transports. Au Rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une chambre confortable, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bain à rénover, et une très grande cuisine idéale pour préparer vos repas familiaux. A l'étage, un palier vous donne accès à deux chambres spacieuses. Grâce à leurs fenêtres en double vitrage, les chambres bénéficient d'une vue agréable sur le jardin. Pour l'extérieur , une véranda vous permet de profiter de moments de détente tout en accédant à une cour entièrement pavée. Cette cour mène directement à un chemin de randonnée qui vous invite à découvrir les charmes de la région. Le chauffage de la maison est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, offrant une solution économique et confortable.
Investissement locatif : Cette maison est actuellement vendue louée avec un loyer de 800 EUR par mois, idéale pour un investissement locatif avec rendement immédiat.
Pour organiser les visites et les rendez-vous de manière optimale, n'hésitez pas à contacter Patrick, responsable de la commercialisation patrick.fite@kheops.immo, 06.85.87.96.04, ou notre agence située au 1 allée du Louloumet, 33210 TOULENNE contact@kheops.immo, 05.19.08.22.47

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)