Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 81 euros.
Disponible mi mars 2025
En exclusivité Secteur calme Vue lac
Adresse du bien : 1 route de la Croisée d'Anthy à ANTHY-SUR-LEMAN (74200)
Un appartement de type T2, (duplex, en partie mansardé) d'une superficie totale de 57.26 m² (dont 40.65 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété avec ascenseur, vidéophone) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine semi équipée semi ouverte sur un séjour/salon Une pièce à vivre ; Une mezzanine/chambre de 14.28m² ; Un balcon de 4.97m² ; Une salle de bains avec douche et WC ;
Une place de parking extérieur ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)
Résidence principale obligatoire Loc. NON soumise au dispositif Duflot / Pinel
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 137 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 126 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520eur et 750eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 800eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 60eur Total du loyer charges comprises = 860eur cc
Dépôt de garantie : 800eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 323eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 81eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 404eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à info@rive-immobilier.com : - Carte identité - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition - Contrat de travail - Justificatif de domicile
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires de 404 TTC à la charge du locataire comprenant 81 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
