Situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cet appartement T2 de 47 m2 au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux seulement dans une résidence sécurisée .
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert les différentes pièces. La pièce de vie de 25 m, baignée de lumière, se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine ouverte, prête à être aménagée selon vos envies.
Cet espace se prolonge sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
La chambre, bien proportionnée, est équipée d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle de bain, avec une baignoire pour vos moments de relaxation, ainsi qu'un WC séparé, apportant une touche de confort supplémentaire.
Une place de parking est vendu avec le lot.
Cet appartement n'attend plus que vous pour en faire un véritable cocon!
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Cette annonce référence 251711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
1 894 €
2
1
1
1 sur 5
2000
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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