Vente appartement 2 pièces

167 500 €

Appart BD JEAN BAPTISTE LEBAS 39 m2

Lille 59000

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Je vous propose en exclusivité ; Un appart TRES lumineux TRAVERSANT au 3ème étage rue Jean-Baptiste-Lebas A LILLE, En face du Parc Jean-Baptiste-Lebas et de la Gare Saint Sauveur. DESCRIPTION ; - Une entrée avec interphone qui dessert toutes les pièces - un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur Parc sans vis-à-vis. - 1 GRANDE chambre avec placards de 14m² avec 2 menuiseries qui procure beaucoup de lumière avec une vue entièrement dégagée sans vis-à vis - une salle de bains avec baignoire - un Wc indépendant SITUATION / Il se situe à proximité de tout (commerces, restaurants, FAC, universités, écoles, bus, boulangeries, métro, parkings, gares, Le grand Palais, etc...) et des axes autoroutiers à 1km. A vendre pour seulement 167500 euro soit un prix nettement inférieur au prix de sa valeur actuelle qui est estimée à 192500 euros ! UNE AFFAIRE ! Toiture impeccable. Taxe foncière 444 euro. 50 euros / mois de charge qui comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes. DIAG : Energie en D : 214 kWh/m²/an GES en B : 6 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 530 et maximum 770. EXCEPTIONNEL POUR UN T2 BOULEVARD JEAN BATISTE LEBAS juste en face du Parc et de Saint Sauveur! RARE ! A Saisir d'Urgence ! Prix : 172500 euros Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)