Vente terrain 22 pièces

374 000 €

Appart-Hôtel & Restaurant clé en main

Argelès-sur-Mer 66700

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Amélies-les-Bains - centre village - à 35 minutes d'Argelès-sur-Mer MURS ET FONDS 9 logements meublés - Resto 25 couverts avec terrasse - 500 m² sur 3 niveaux - Coeur village DESCRIPTION : - Rez de chaussée Cuisine professionnelle équipée Salle de restauration (25 couverts) + terrasse Accueil/réception et sanitaires - Étage 1 et 2 3 chambres (T2/T3 modulables) 4 studios meublés 2 T2 et 3 T3 climatisés - Confort et équipements Chauffage gaz (radiateurs fonte) Double vitrage + volets roulants électriques Électricité refaite - Travaux à prévoir Révision toiture Rafraîchissement du dernier étage Offrez-vous un patrimoine au coeur d'une station thermale dynamique, alliant hébergement et restauration clé en main. Entre authenticité des lieux et potentiel de valorisation immédiat, transformez chaque séjour en expérience unique et profitable. Prix : 374 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE vierge Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 403080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .