Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce bel appartement d' environ 89 m2 habitables rénové avec soin.
Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une résidence calme, non loin de l'hyper centre et du port de Vannes. L' appartement est au premier étage de cet immeuble avec ascenseur, accompagné d' un double parkings sécurisé ainsi que d'une cave.
L'appartement se compose d' un séjour-salon exposé sud de 31 m2 environ, accompagnée d'un long balcon, ainsi que d' une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Un couloir dessert 3 belles chambres avec placards. Une salle d'eau, des toilettes indépendants complètent l'ensemble.
Vous apprécierez la fonctionnalité de ce bel appartement dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied.
A venir découvrir très vite !
Je vous propose ce bien au prix de 436.750,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 420.000,00 euros net vendeur. DPE : D-240 - GES : B-7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324 euros et 1792 euros
Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 374404. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots ().
Charges annuelles : 780 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
88 m²
4 963 €
5
3
1
1
1
1 sur 5
1970
Aménagée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PIGEON
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