La Team MAUGÉ vous propose ce duplex récent de 3 chambres situé à Vienne.
Cet appartement clé en main saura vous séduire par son ambiance conviviale, son jardin avec accès direct depuis la pièce de vie, et sa répartition sur deux niveaux.
Vous recherchez un bien moderne, sans aucun travaux à prévoir ? Ce duplex est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec accès direct au jardin : 24,6m²
- Cuisine équipée : 10,3m²
- WC séparés : 1,8m²
- Local technique : 1,7m²
- Garage : 16m²
Au premier étage*:
- Chambre parentale avec dressing : 11,3m²
- 2 Chambres de 10,55m² et 10,5m²
- Dégagement : 2,5m²
- Salle de bains avec WC : 6,6m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2023
- En lotissement de 32 habitations
- Surface de 85 m² environ
- Parcelle de 257 m²
- Mitoyenne par le garage
- Accès direct au jardin depuis la pièce de vie
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Pompe à chaleur et climatisation
- Taxe foncière de 1150 €
- Charges de 70€ par trimestre
- Raccordement au tout à l'égout
- DPE 72 (B) GES 2 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 420€ et 630€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
85 m²
3 000 €
24 m²
4
3
1
2
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina Karatay
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