Vente appartement 1 pièce

125 000 €

Appartement - 1 pièce - 30 m² - Montpellier 34070

Montpellier 34070

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 34070 - MONTPELLIER - STUDIO - BALCON- PARKING - LUMINEUX ? ÉTAGE ÉLEVÉ -QUARTIER DES CÉVENNES - VENTE INTERACTIVE ? CESSION DE CONTRAT VEFA ? AVANTAGES FISCAUX ? TVA RÉDUITE - PINEL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SylSPqTP0kx Welmo vous propose l'opportunité de saisir ce studio de 30,5 m² (loi Carrez) situé dans le quartier recherché des Cévennes à Montpellier. Ce bien est proposé en CESSION DE CONTRAT VEFA, en voie future d'achèvement, avec une livraison prévue pour le 12 mai 2025. À SAVOIR : « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Cet appartement, au 3e étage sur 5, orienté sud est complété par : un grand balcon à vivre de 12,3m2 une place de stationnement privative en sous-sol un ascenseur. Il se trouve à proximité des transports (Tram 3) et de toutes les commodités utiles qui facilitent la vie au quotidien. AVANTAGES FISCAUX et TVA RÉDUITE : Ce studio peut également bénéficier des avantages fiscaux dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation de la loi Pinel sous certaines conditions : ? Le bien doit être destiné à la location dans les mêmes termes que ceux prévus initialement. ? Le respect des délais et des plafonds imposés par le dispositif est requis. La vente interactive aura lieu le jeudi 1er mai de 19h à 19h45. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Montpellier ! Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr