Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
76600 - LE HAVRE - GRAND STUDIO MEUBLÉ - LUMINEUX - CAVES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByxgJh-drC
Welmo vous présente ce très beau studio meublé situé au troisième étage, dans un quartier calme à proximité des commerces, restaurants, transports et université.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités :
- un véritable cocon pour une résidence principale
- idéal pour de la location longue durée ou saisonnière et pour bénéficier d'une très bonne rentabilité locative
- possibilité d'acquérir un deuxième appartement mitoyen et d'abattre une porte pour bénéficier d'un appartement avec une superficie plus grande
D'une superficie Carrez de 35,57 m², il dispose d'un grand salon pouvant accueillir un lit double, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et des toilettes.
Une cave privative au sous-sol, un cellier privatif à mi-étage entre le deuxième et le troisième étage et une cour partagée complètent ce bien.
Les fenêtres sont en double vitrage et l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté rue récemment.
Un arrêt de tramway à 150 m vous permettra d'aller à la plage ou dans le centre-ville en quelques minutes ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes à pied (ligne C2) vous permettant de vous rendre soit à l?Esplanade Nelson Mandela (Terminus Grand Quai), soit à Harfleur (terminus en sens inverse).
À visiter sans tarder pour un coup de c?ur assuré.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 756 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
2 500 €
1
1
1
3 sur 4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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