Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
ST MANDE (94) - STUDIO 35 M2 + JARDIN ARBORE PRIVATIF 30 M2 ? CALME ? PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET BOIS DE VINCENNES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxBgU37m1g
EXCLUSIVITE - Welmo vous présente ce grand studio qui offre un cadre de vie paisible à deux pas du bois de Vincennes, tout en bénéficiant des commerces à 2 minutes et du métro St Mandé (ligne 1) à 10 minutes.
Il se situe dans un immeuble de standing avec gardien et bénéficie d?un jardin privatif de 30 m2, clos de verdure pour être à l?abri des regards, au sein de l?espace vert de la copropriété.
La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre, dont les baies vitrées donnent un accès direct à une charmante terrasse ensoleillée l?après-midi, Ces deux pièces disposent d?un beau parquet massif.
La salle de bain vintage comprend un grand lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les WC.
De grands placards dressings équipent astucieusement l?entrée du studio.
Une grande cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage.
Le studio est vendu avec un grand box fermé facile d?accès au 1er sous-sol, permettant de garer aisément une voiture et une moto, au prix de 40 000 € en sus.
L'ensemble est libre de toute occupation à partir du 15 avril 2025.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
8 750 €
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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