A vendre à la Régie Immobilia ! GRENOBLE EUROPOLE. Idéal pour un premier achat, un investissement ou même un pied à terre. Un appartement rénové T1 bis de 30m² en rez-de-chaussée surélevé, sur cour intérieure, d'une copropriété sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une alcôve (chambre) et une salle de douche avec WC. Nombreux espaces de rangements. Appartement entièrement rénové en 2023, DPE C/A. L'appartement est situé à proximité des transports en communs (tramway B), Gare de Grenoble, Schneider, Minatec, CEA, Presqu'île Scientifique, GEM...Loyer meublé estimé à 560/ mois (Hors charges). Le bien est soumis à l'encadrement des loyers (estimé à 20.8/m2). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 376 dont 227 de charges locatives. Taxe Foncière 2024 : 1005 (TOM : 109). Emplacements de stationnements libres dans la copropriété. Garage à vélo sécurisé. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 376 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 179.00 et 580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30.96 m²
3 682 €
15 m²
1
1
1
1
27/11/2024
35.00 € / mois
Oui
1990
Ouest
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Regie Immobilia
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
