Aujourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons un studio avec balcon, en vente sur PARIS, dans le XXème arrondissement (Haut XXème), Quartier SAINT FARGEAU-TÉLÉGRAPHE-PORTE-DES-LILAS. Au pied du métro Saint Fargeau (métro 3bis), à 8 min à pied de Porte des Lilas (métro 11) et 11 min de Gambetta (métro 3). La résidence est sécurisée et comporte de nombreux espaces verts. Il y a même un compost collectif. L'appartement donne sur un arbre fruitier où vous verrez passer de nombreux oiseaux. Nous sommes loin du tumulte de la rue. Pour vous faire visiter ce petit cocon de 21 m2. Je vous emmène donc au 1er étage. Une belle entrée aménagée de rangement dessert une jolie pièce de vie, lumineuse, donnant sur un balcon couvert de 4m2. La baie vitrée a été refaire récemment en double vitrage et ouverture coulissante. Le cadre est verdoyant, calme et avec une exposition sud. De quoi bien profiter de vos soirées d'été ! Vous retrouverez derrière moi, une cuisine équipée bien optimisée avec du mobilier adapté (frigo, plaques vitrocéramiques, four). On revient vers l'entrée, et juste sur votre droite, vous avez la salle d'eau avec le meuble vasque, la douche ainsi que les WC. Il y a également une machine à laver. L'appartement peut parfaitement convenir à un investissement locatif avec la possibilité de racheter les meubles avec l'appartement. Quoi de plus simple que d'avoir un appartement clé en main, prêt à accueillir vos futurs locataires? Surface : 21 m2 +Balcon couvert : 4m2 +Cave saine (pouvant faire garage vélo): 3m2 Il ne vous reste donc plus qu'à nous contacter! Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie ?!
20.92 m²
9 536 €
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1 sur 5
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOLVECK
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