Appartement - 2 Chambres - Balcon - Exposé Sud - Cave - Place de parking en sus
La Mulatière 69350
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La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement charmant et fonctionnel de 2 chambres situé à La Mulatière (rue de la Cadière). Vous serez séduit par son emplacement idéal, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec Lyon
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 6,94m²
- Pièce à vivre de 27,14m²
- Cellier de 3,5m²
- 2 chambres de 9,91 et 11,75m²
- Salle de bains de 3,71m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 1971
- Surface de 65m²
- Belle pièce à vivre lumineuse
- 2 chambres
- Salle de bains avec sol rénové récemment
- Balcon privatif exposé plein sud avec vue dégagée
- Cave
- Place de parking attitrée en sus pour 10 000€ TTC
- Local à vélo
- Copropriété avec ascenseur et accès au sous-sol
- Double vitrage
- Volets roulants manuels
- Système de chauffage collectif
- Climatisation installée en 2021
- Chauffe-eau au gaz avec factures de 30€/mois
- Charges de copropriété de 450€/trimestres
- Taxe foncière de 900€
- 32 lots dans le bâtiment, répartis sur 4 bâtiments.
- Gardien/gardienne sur place
- 600€/an d?électricité
- DPE 244 (E) GES 51 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1270€ et 1770€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l?annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Victoria Issartel (EI)
Agent Commercial
R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
65 m²
2 908 €
27 m²
3
2
1
1
1
1971
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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