EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un joli appartement spacieux et lumineux. Idéalement exposé vous pourrez profiter d?une magnifique vue dégagée sur le musée des confluences.
Situé au calme et sans vis à vis à proximité des transports et commerces vous serez séduit par son environnement verdoyant.
Disposition de l?appartement :
- Salon/séjour : 25,58²
- Cuisine : 9,52m²
- Salle de bains : 4,66m²
- 2 chambres : 12,01_9,40 m²
- WC indépendant
- Dégagement : 2,83m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 1957
- Appartement situé au 6ème étages sur 10 avec ascenseur
- Surface au sol total 65,03m²
- Surface carrez : 65,03m²
- Charges de 515€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, chauffage, eau froide, ascenseur, assurance bâtiment,
- Copropriété de 199 lots
- Double vitrage pvc
- Volets persiennes en alu
- Chauffage gaz collectif
- Exposition traversant est/ouest
- Fibre
- Nombreux rangements
-Stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété non nominatif
-Jardin privé au sein de la copropriété
- Cave
- Local à vélo commun
-Taxe foncière 620€
-DPE 168 (D) GES 36 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 580€ et 830€ (année de référence 2021)
- Proximité immédiate des transports et commodité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! "
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
65 m²
2 769 €
25 m²
3
2
1
1
6 sur 10
1957
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine Dias
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