La Team MAUGÉ vous propose :
Ce charmant appartement situé à Saint-Priest. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue dégagée et sa luminosité.
Vous recherchez un bien dans un quartier calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous !
Disposition de l?appartement :
- Entrée de 6,89 m²
- Dégagements
- Buanderie de 3,57 m²
- Cuisine séparée de 12,49m²
- Salon de 20,79m²
- Salle à manger de 10,33m²
- Salle d'eau de 3,25m²
- Chambre 1 de 12,45m²
- Chambre 2 de 12,57m²
- WC séparés
- Balcon de 10,88m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur
- Surface carrez de 87,40m²
- Balcon de 10,88m²
- 2 chambres (possibilité 3ème chambre)
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif gaz de ville
- Radiateurs électriques d?appoint
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cave de 9m²
- Façades refaites (moins de 5 ans)
- Compteur électrique récent
- Fibre
- Charges de 683€/trimestre (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et espaces verts)
- Stationnement libre au sein de la copropriété
- Copropriété de 60 lots entièrement sécurisée
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 923€
- DPE E (292), GES B (9)
- Estimation des coûts entre 1950€ et 2670€ par an (années 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 56€ d?électricité par mois.
- Arrêt de Tram à 100m
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
87 m²
2 414 €
20 m²
3
2
1
1
4 sur 5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine Dias
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