Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
75010- PARIS - T2 - CALME - SUR COUR - CAVE - MÉTRO
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Welmo vous présente WELMO vous présente en exclusivité un charmant 2 pièces au c?ur du 10? arrondissement !
Idéalement situé rue du Faubourg Saint-Martin, à deux pas du Canal Saint-Martin et à proximité immédiate des transports (3 lignes de métro desservant facilement tout Paris), ce deux-pièces de 30 m² (29,40 m² Carrez) est une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
Au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble parisien typique de 1900, ce bien calme et lumineux, donnant sur cour, se compose de :
Une entrée ouvrant sur un séjour cosy de 8 m²,
Un coin cuisine fonctionnel,
Une chambre agréable 12.92 m²,
Une salle d'eau bien optimisée,
Une cave en sous sol complète ce bien.
Son agencement astucieux permet de profiter pleinement de l'espace tout en offrant le charme de l'ancien dans un quartier recherché.
Pour mieux vous projeter, nous mettons à votre disposition des photos non contractuelles en home-staging, vous permettant d'imaginer tout le potentiel et le rendu de cet appartement une fois aménagé et décoré !
Ne tardez pas ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots : 64
La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
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30 m²
8 833 €
2
1
1
2 sur 6
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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