Appartement - 2 pièces - 34 m² - Maisons-Alfort 94700
Maisons-Alfort 94700
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MAISONS-ALFORT - (94700) - SECTEUR CHARENTONNEAU - PETITE COPROPRIÉTÉ - PROXIMITÉ BORDS DE MARNE - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST/NORD-EST - CAVE - JARDIN PRIVATIF - DOUBLE VITRAGE
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Un bel APPARTEMENT TRAVERSANT de (33,44 m² Carrez), 2 pièces, 1 chambre, EN PLEIN C?UR DE MAISONS-ALFORT, SECTEUR CHARENTONNEAU, situé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE.
Situé au 1ER ET DERNIER ÉTAGE, orienté SUD-OUEST/NORD-EST, le bien se compose d'une entrée (2,65 m²), d'un séjour spacieux et lumineux (15,27 m²), d'une CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR (4,22 m²), d'une chambre avec rangements (9,14 m²) et d'une salle d'eau avec WC (2,16 m²).
UNE GRANDE CAVE DE 13 M² ET UN JARDIN PRIVATIF DE 17 M² COMPLÈTENT LE BIEN.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, isolation des combles réalisés en 2022.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE ET SES ALENTOURS.
Situation avantageuse en termes de transports en commun et de commodités à proximité.
Métro Maisons-Alfort?Stade (ligne 8) à environ 15 minutes à pied.
Station Joinville-Le-Pont (RER A) à environ 15 minutes à pied.
Les lignes de bus 104 et 372 (à 5 minutes à pied) desservent la zone, offrant des options supplémentaires pour se déplacer dans la région.
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
DPE réalisé en décembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
34 m²
6 176 €
2
1
1
1 sur 1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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