Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS 12 ? 2 P 38 m2 CARREZ + MEZZANINE ? CALME ? LUMINEUX ? DERNIER ETAGE - EXCELLENTE LOCALISATION
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1ljFYgI41x
EXCLUSIVITE - Welmo vous présente cet appartement plein de charme, au 3ème et dernier étage d?un immeuble idéalement situé entre la place de la Nation et la gare de Lyon, proche des commerces et de tous les transports, avec le calme d?une situation privilégiée sur cour.
Avec sa surface au sol de 48 m2 pour 37,78 m2 Carrez (soit 41 m2 pondérés) et sa belle hauteur sous plafond, il intègre une mezzanine de couchage et de nombreux rangements, ainsi qu?une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de mini-chambre.
La cuisine ouverte sur la pièce principale est tout équipée (table de cuisson, four, lave-vaisselle) avec un joli plan de travail en granit noir.
La salle d?eau avec WC dispose d?une douche spacieuse.
Les pavés de verre, les deux grandes fenêtres et les trois Velux en double vitrage confèrent une très belle luminosité à ce bien très agréable à vivre.
Chauffage individuel électrique.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
8 293 €
2
1
3 sur 3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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