Appartement - 2 pièces - 42 m² - Maisons-Alfort 94700
Maisons-Alfort 94700
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MAISONS-ALFORT (94700) - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - IMMEUBLE DE STANDING (COGEDIM) - PARKING - EXPOSITION SUD - PMR - GÉOTHERMIE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
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Ce bel appartement de 2 pièces, 1 chambre (41 m² Carrez) localisé au sein d'une COPROPRIÉTÉ COGEDIM DE GRAND STANDING et PMR DATANT DE 2020.
Situé au rez-de-chaussée, EXPOSÉ PLEIN SUD, il se compose d'une entrée, d'un VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, d'une belle chambre et d'une salle de bains avec WC. AUCUN FRAIS À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIÉTÉ (IMMEUBLE SOUS GARANTIE DÉCENNALE).
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL COMPLÈTE LE BIEN, EN SUS DU PRIX (15 000 €).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE GÉNÉRÉS PAR GÉOTHERMIE inclus dans les charges de copropriété.
LOCATAIRE EN PLACE (PAIEMENT SÉRIEUX), LOYER DE 1035 € CHARGES COMPRISES COMPRENANT APPARTEMENT + PLACE DE PARKING.
Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces.
RER D Maisons-Alfort (1 station de Gare de Lyon), à 10 minutes à pied.
Métro Maisons-Alfort Les Julliottes (ligne 8) à 10 minutes à pied.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
5 905 €
2
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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